GYODER’den vergi ve temettü şartına itiraz

Neşecan Çekici’nin GYO’lar Üzerine Vergi Düzenlemeleri Konusundaki Görüşleri

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülmekte olan vergi düzenlemeleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Çekici, GYO’lara getirilmesi planlanan asgari yüzde 10 kurumlar vergisi ve yüzde 50 temettü şartının sektördeki ekosistemi olumsuz etkileyebileceğini belirtti. Mevcut durumda GYO’ların kurumlar vergisinden istisna tutulduğunu ifade eden Çekici, önerilerinin kurumlar vergisi istisnasının devam etmesi ve yüzde 20 temettü şartının getirilmesi olduğunu vurguladı.

Çekici’nin verdiği bilgilere göre, GYO’lar ve gayrimenkul yatırım fonları, 2023 yılında 32 milyar lira kazanç istisnasından yararlandı ve bu durum 10 milyar lira vergi etkisi doğurdu. Eğer kurumlar vergisi istisnası olmasaydı, bu kurumlardan 2023 yılında toplamda 20 milyar lira civarında kurumlar vergisi alınacaktı. Çekici, GYO’ların ekonomide çarpan etkisi yarattığını ve bu düzenlemelerin sektördeki büyümeyi olumsuz etkileyeceğini belirtti.

Çekici’nin açıklamalarına göre, GYO’ların düşük borçluluk yapısının da göz ardı edilmemesi gereken bir konu olduğu vurgulandı. Özkaynakları ile yatırım yapan GYO’ların borçluluk yapılarının borsada işlem gören diğer halka açık şirketlere göre daha iyi olduğu ifade edildi. Ancak yeni vergi düzenlemeleriyle sektördeki ekosistemin bozulabileceği ve GYO’ların yeni yatırımlar için ayırabilecekleri kaynağın azalabileceği uyarısında bulunuldu.