Türkiye’de Konut Fiyatlarındaki Değişimler

Konut Fiyatlarındaki Artış Eski Hızını Kaybetti

Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış hızı azalarak devam ediyor. Merkez Bankası’nın verilerine göre mayısta konut fiyat endeksi aylık olarak %1.3, yıllık olarak ise %45 arttı. Ancak reel olarak, bu artış %14.9 azaldı. Bu durum, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ve %75.45 seviyesine ulaşan yıllık enflasyonun %30.45 puan gerisinde kaldığını gösterdi.

Büyük Şehirlerdeki Fiyat Değişimleri

İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında farklı tablolar ortaya çıkıyor. İstanbul’da konut fiyat endeksi yıllık olarak %35.3 artarken, ortalama metrekare satış fiyatı 47.298 TL oldu. Ankara’da ise konut fiyat endeksi %53.9 yükselirken, ortalama metrekare satış fiyatı 26.930 TL olarak gerçekleşti. İzmir’de ise yıllık artış %44.2 olarak kaydedilirken, ortalama metrekare satış fiyatı 38.874 TL oldu.

Kredili Konut Satışlarında Düşüş

Ülke genelinde kredili konut satışları yılın ilk altı ayında belirgin bir şekilde azaldı. Ocak-Haziran döneminde ipotekli konut satışları %57.7 oranında düşüş göstererek 51.415 adet oldu. Haziranda ise bu düşüş %49.4 olarak gerçekleşti ve 6.813 adete kadar indi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %8.6 olarak kaydedildi.

Yabancılara Konut Satışında Ruslar Liderliği Sürdürdü

Yabancılara konut satışında Ruslar, haziranda da liderliği sürdürdü. Yabancılara yapılan konut satışı haziranda %45.1 azalarak 1.440 adet olarak gerçekleşti. En fazla konutun satıldığı kentler sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Haziranda en fazla konutu 332 adet ile Ruslar aldı. Onları, 156 adetle İran ve 102 adetle Ukraynalılar izledi.