Değerleme Ücretlerinde Yeni Düzenleme!

SPK’nın Kararı Resmi Gazete’de Yayımlandı

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetlerine ilişkin önemli bir karar alındı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından alınan bu karar, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Değerleme Ücretlerinde Değişiklikler

Yapılan düzenlemeye göre, 2025 yılında brüt metrekareye göre uygulanacak değerleme ücretlerinde önemli değişiklikler yapıldı. İmarlı veya imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı ve özel ormanlar için uygulanacak değerleme ücreti 11 bin 712 lira ile 16 bin 34 lira arasında olacak.

Arsalarda ise değerleme ücreti 14 bin 986 lira ile 28 bin 80 lira arasında değişiklik gösterecek. Dükkan, plaza ve iş merkezleri için 100 metrekareye kadar olanlar için uygulanacak değerleme ücreti 11 bin 966 lira iken, 101-500 metrekare arası değişenler için 13 bin 990 lira olarak belirlendi.

Büyük dükkan, plaza ve iş merkezlerinde değerleme ücreti 178 bin 506 liraya kadar çıkarken, yalılar ve eski eser niteliğindeki gayrimenkuller için değerleme ücreti 56 bin 742 lira olarak belirlendi.

Bağımsız bölüm niteliği kazanmış konut, ofis veya bürolarda da değişiklikler yapıldı. Brüt metrekaresi 250’yi aşmayanlar için değerleme ücreti 5 bin 874 liradan başlarken, 501’den fazla olanlar için 15 bin 964-37 bin 46 lira arasında değişecek.

Akaryakıt istasyonları için revize edilen değerleme ücretleri 65 bin 214 liraya yükseltilirken, üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için brüt metrekaresine göre 10 bin 798 lira ila 90 bin 262 lira arasında değişiklik gösterecek.

Hizmet amaçlı kullanılan gayrimenkuller için de değerleme ücretleri belirlendi. AVM, hastane, okul, otel, sinema salonu gibi tesisler için brüt metrekaresine göre 11 bin 966 lira ila 178 bin 506 lira arasında ödeme yapılacak.