ABD’de Konut Satışları Azalıyor ABD’de konut satışları, artan konut fiyatları ve yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının etkisiyle azalıyor. Ülkede yüksek enflasyon ve sıkı para politikasıyla konut piyasası olumsuz etkileniyor….
ABD’de konut satışları, artan konut fiyatları ve yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının etkisiyle azalıyor. Ülkede yüksek enflasyon ve sıkı para politikasıyla konut piyasası olumsuz etkileniyor.
ABD Merkez Bankası Fed’in eylül ayında faiz indirimine gitme beklentisi, mortgage oranlarındaki gerileme ve artan konut arzıyla konut piyasasında toparlanma umutlarını artırıyor.
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre, ABD’de ikinci el konut satışları art arda dört aydır düşüş gösteriyor. Haziranda yüzde 5,4 azalarak 3,89 milyona geriledi.
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları haziranda yıllık yüzde 4,1 artarak tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Yeni konut satışlarında da düşüş yaşandı ve fiyatlar rekor seviyelerde seyretti.
ABD’de mortgage faiz oranları düşse de hala yüksek seviyelerde kalmaya devam ediyor. Analistler, artan konut fiyatları ve yüksek borçlanma maliyetinin konut alımını zorlaştırdığını belirtiyor.
ABD’de yabancılara yapılan konut satışları da düşüş gösterdi. Güçlü doların etkisiyle yabancı yatırımlar azalırken, konut fiyatları hem yerli hem de yabancı alıcılar için pahalı hale geldi.
Realtor.com Başekonomisti Danielle Hale, Fed’in faiz indirimine gitme beklentisinin konut piyasasında olumlu etki yaratacağını ve alıcıların alım gücünü artıracağını öngörüyor. Faiz oranlarındaki düşüşün konut satışlarını destekleyeceğini belirtiyor.
