Satılık konut ve kira fiyatlarındaki artış hızlarında yavaşlama başladı. TCMB verilerine göre, ekim ayında ülke çapında konut fiyatları aylık %3.8 ve yıllık %86.5 arttı. Son beş ay boyunca, aylık olarak…
Satılık konut ve kira fiyatlarındaki artış hızlarında yavaşlama başladı. TCMB verilerine göre, ekim ayında ülke çapında konut fiyatları aylık %3.8 ve yıllık %86.5 arttı. Son beş ay boyunca, aylık olarak 21 ayın en düşük oranı kaydedildi. Kiralar üç büyük ilde aynı hızla artmıyor. İstanbul’da kiralar ekim ve kasımda üç yıl sonra sınırlı da olsa geriledi. 30 ay sonra, Ankara’da aylık artış %21 oldu. İzmir’de çift haneli artışlar yok.
Ev fiyatları ve kiralar, milyonlarca insanın ortak sorunları olmaya devam ediyor. Fiyatlar ve yüksek faiz oranları nedeniyle ihtiyacı olan kesim konuta ulaşamıyor ve ev sahipliği oranı düşüyor. Bugünlerde hem ev sahibi olmak hem de kiracı olmak da haneleri zorluyor. Bununla birlikte, yapılan araştırmalar ve yayınlanan raporlara göre, evde son zamanlarda durum değişti. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz tarafından yayınlanan bir habere göre, kira ve fiyat artışları devam etse de hızının önemli ölçüde yavaşlaması dikkat çekiyor.
Dün, TCMB’nin ekim ayına ilişkin konut fiyat endeksi yayınlandı. Ülke genelinde fiyatlar aylık 3.8, yıllık 86.5 arttı. Aylık artış oranı son 5 aylık ve yıllık artış oranı ise son 21 aylık en düşük seviyeye ulaştı.
İstanbul’da aylık artış %2.89, yıllık artış %74.45 oldu. Böylece aylık olarak son beş aylık ve yıllık olarak son yirmi iki aylık en düşük seviyesi görüldü. Megakentte geçen yıl ekimde yıllık artış yüzde 205’e yaklaştı.
Hızın düşmesi fiyatların erişilebilir olduğunu göstermez. Ülke çapında ortalama metrekare fiyatı 30 bin liranın üzerinde, yani 100 metrekarelik bir evde 3 milyon liradan fazla para var. İstanbul’da bir metrekare 44 bin 386 lira. İzmir’de ortalama metrekare fiyatı %80.1 artışla 34 bin 774 lira, Ankara’da %101.5 artışla 23 bin 303 lira olarak açıklandı.
