Kahramanmaraş merkezli iki büyük depremden etkilenen 11 ilde toplamda 42 bini aşkın vatandaş hayatını kaybederken milyona yakın evde hasar aldı. Yüz binlerce ev komple yıkılırken birçok konut ve iş yeri…
Kahramanmaraş merkezli iki büyük depremden etkilenen 11 ilde toplamda 42 bini aşkın vatandaş hayatını kaybederken milyona yakın evde hasar aldı. Yüz binlerce ev komple yıkılırken birçok konut ve iş yeri için de ağır, orta ve az olmak üzere üç farklı kategori altında hasar tespitleri yapıldı. İlgili bölgelerde hasar- tespit çalışmalarına hızla devam edilirken birçok vatandaşın da konteyner ve çadır kentlere yerleştirildiği öğrenildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekipleri tarafından yürütülen hasar tespit çalışmaları sonucunda yüz binlerce yapı için hasarlı rapor düzenlenirken birçok vatandaş konutlarından ve iş yerlerinden oldu. Bu duruma ilişkin bir değerlendirmede bulunan Yaşar Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Emre Cumalıoğlu, yıkılan yapıların kiracılarını hakları konusunda bilgilendirdi.
Depremden etkilenen bölgelerde kiracı olarak bulunan vatandaşlar için açıklamalar yapan Cumalıoğlu, kiracıları bilgilendirdi. Cumalıoğlu, yıkılan bir yapıda daha önce kiracı olarak ikamet eden vatandaşların, kira sözleşmelerini otomatik olarak sonlandırabileceklerine işaret ederek şu ifadeleri kullandı: “Kiralanan sağlam değil ise bu bir ayıptır. Çünkü kiraya veren sözleşme süresi boyunca kiralananı sözleşme amacına uygun olarak bulundurmak ile yükümlüdür. Eğer kiralananın makul süre içerisinde güçlendirilmesinin imkanı yok ise kiracı sözleşmeyi feshedebilir.”
Hasar alan yapıların sahiplerinin de kira sözleşmelerini mahkeme kararı ile feshedebileceğini belirten Cumalıoğlu, şu açıklamada bulundu: “Kiraya veren kişi kiralananı güçlendirmek, onarmak ister ve bu süreç içerisinde kiralananın kullanılması mümkün olmaz ise sözleşme mahkeme kararı ile sona erdirilebilir.”
Kiraya veren kişinin ilgili yapı için güçlendirme çalışmalarını tamamlamasının ardından söz konusu yapıyı yeni hali ile önceki kiracıya tavsiye etmek zorundadır. Cumalıoğlu, güçlendirilmiş olan yapının eski kiracıya tavsiye edilmeden bir başkasına kiralanması durumunda ise ev sahibinin tazminat ödemek zorunda olduğunu belirtti.
Cumalıoğlu, kiralananın güçlendirilmesinden şüphe duyan kiracıların risk analizine başvurma ve oturacağı konutun ya da iş yapacağı iş yerinin güvenliği hakkında bilgi alma hakkına sahip olduğunu belirtti.
