Ticaret Bakanlığı “Doğrulanmış İlan” Düzenlemesi Başlıyor

Yeni Düzenleme Emlak Sektöründe Taşınmaz Ticaretini Şeffaflaştırıyor

Ticaret Bakanlığı, tüketici haklarını korumak, sahte ilanlarla mücadele etmek ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla ilan platformlarında “doğrulanmış ilan” uygulamasına başlıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile taşınmaz ticaretinde şeffaflık sağlanacak.

Emlakçılar 15 Eylül’de Başlayacak Olan Düzenlemeye Hazır

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, emlakçıların 15 Eylül’de başlayacak düzenlemeye hazır olduğunu belirtti. Taylan, sektör temsilcileri olarak uygulamayı desteklediklerini ve gerekli hazırlıkların tamamlandığını söyledi.

Yetki Belgesi Olmayan Emlakçılar İlan Veremeyecek

Yeni düzenlemeyle birlikte, yetki belgesi olmayan emlakçılar emlak portallarında ilan veremeyecek. Bu adım ile kayıt dışı emlakçılıkla mücadele edilecek ve tüketicilerin korunması amaçlanıyor.

Denetim Ticaret Bakanlığı Tarafından Yapılacak

Düzenlemenin denetimi Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilecek. Emlak işletmelerinin uyum sürecinde EİDS’ten yetki belgesi alması gerekecek ve ilan verirken sorun yaşamamaları için gerekli adımları atmaları önem taşıyor.

10 Soruda “Doğrulanmış İlan” Düzenlemesi

1. Doğrulanmış ilan nedir ve hangi amaçla uygulanacak?

Doğrulanmış ilan, tüketici haklarının korunması ve sahte ilanlarla mücadele için geliştirilen bir sistemdir. Amacı, taşınmaz ticaretinde şeffaflığı sağlamak ve kayıt dışılığı önlemektir.

2. Doğrulanmış ilan düzenlemesi ne zaman başlayacak?

15 Eylül’de başlayacak olan düzenleme, 1 Ocak 2025’ten itibaren tamamen zorunlu hale gelecek. Denetimler Ticaret Bakanlığı tarafından yapılacak.

3. Emlakçılar düzenlemeye uyum sürecinde neler yapmalı?

Emlak işletmeleri, EİDS’ten yetki belgesi alarak ilan verme sürecinde sorun yaşamamaları için gerekli adımları atmalıdır.

4. EİDS ve emlak yetki belgesi nedir?

EİDS, taşınmaz ticaretinde kimlik doğrulaması ve yetki belgesi kontrolü sağlayan bir sistemdir. Emlak yetki belgesi ise ticaret il müdürlüklerince verilen ve emlak ticareti yapmaya olanak sağlayan belgedir.

5. Aynı taşınmaza kaç emlakçı yetkilendirilebilecek?

Aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlanlarda fiyat bilgileri ve yetkilendirilen emlakçıların bilgileri yer alacak.

6. Kiralık taşınmazlar da doğrulanacak mı?

Emlak ilanlarında sadece satılık değil, kiralık taşınmazlar da doğrulanacak. Ancak belirli taşınmazlar uygulamaya dahil edilmeyecek.

7. Vatandaşlar kendi ilanlarını yayınlayabilecek mi?

Vatandaşlar, kendilerine ait taşınmazlar için yetkilendirme yaparak ilanlarını doğrulanmış olarak yayınlayabilecekler. Yetkilendirme süresi ve iptal olanakları belirlenmiştir.

8. Yetkilendirilen emlakçının süresi ne kadar olacak?

Yetkilendirilen emlakçının süresi asgari 3 ay olacak ve taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecektir.

9. Doğrulanmış ilan otomotiv sektöründe de geçerli olacak mı?

Şu an için düzenleme sadece emlak sektöründe uygulanacak olsa da ilerleyen süreçte otomotiv sektöründe de doğrulanmış ilan düzenlemesine geçilecek.