BDDK Kararını Verdi, Açıklamasını Yaptı! Konut Kredilerinde Limitler Artarken; Sınırlamada Da Çıta Yukarı Çekildi! İşte Güncel Konut Kredisi Limitleri…
İçindekiler
Konutların artan fiyatları, vatandaşların konut alımını günden güne zorlaştırırken; konuya el atan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazire ve Maliye Bakanlığı, orta gelire sahip olan ailelere yönelik bir konut finansmanı paketini devreye almıştı. Faiz destekli olarak verilecek olan bu finansman desteği sadece sıfır konutlara yönelik olunca, konut fiyatlarındaki artış göz önüne alınarak, konut kredilerinde ek bir düzenlemeye gidildi.
Devam eden konut finansman projesine ek olarak, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) da konut alımını kolaylaştırmak adına bir hamle yaptı. Konut kredilerinde limit güncellemesine giden BDDK, kredi çekilebilecek olan limitleri yeniden düzenledi. Kredileri enerji sınıfına göre belirleyen BDDK, güncel konut kredisi limitlerini de duyurdu. İşte güncel konut kredisi limitleri…
YÜZDE 90’A KADAR FİNANSMAN LİMİTİ 5 MİLYON TL’YE ÇIKTI
BDDK’nin yeni düzenlemesine göre; değeri 5 milyon TL’nin altında olan birinci el konutlar için enerji sınıfına göre değerinin yüzde 80 ile 90’ı arasında azami kredi kullanılabilmesine karar verildi. Değeri 5 milyon ile 10 milyon TL arasındaki birinci el konutlar için de enerji sınıfına göre kullandırılacak kredi miktarı arttı. Bu grupta kredilerin konut değerinin yüzde 70 ile yüzde 80’i oranında olmasına karar verildi.
YÜZDE 70’A KADAR FİNANSMAN LİMİTİ 20 MİLYON TL’YE YÜKSELTİLDİ
Düzenlemenin devamında ilk elde değeri 10 milyon ile 20 milyon TL arasında olan konutlar için kredi kullanımının yüzde 60 ile yüzde 70 oranında olabilmesine karar verilirken; değeri 20 milyon TL’yi aşan sıfır konutlar için enerji grubuna göre değişmekle birlikte yüzde 50 ile 60 azami kredi tutarı uygulanabilmesine hükmedildi.
İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN DE LİMİT ARTIŞINA GİDİLDİ
Düzenlemede ikinci el konutlarda da limit güncellemesi yapıldı. Farklı enerji sınıflarına göre değişmekle birlikte, değeri 1 milyon TL’nin altında kalan ikinci el konutlarda azami kredi tutarı yüzde 90’a kadar yükseltildi. 1 milyon ile 2 milyon TL arasında değerine göre yüzde 60 ile 70 arasında kredi kullanılması uygun görülürken, bu oranların da enerji sınıfına göre belirlenmesi hükmedildi.
KREDİ VERİLEMEYECEK ÜST LİMİTLER GÜNCELLENDİ
2 milyon ile 5 milyon TL arasındaki ikinci el konutlar için ise azami tutarı yüzde 50 ile 60 arasına çeken BDDK, değeri 5 milyon ile 10 milyon TL arasında değeri bulunan ikinci el konutlarda oransal değil, maktu bir karar verilmesi gerektiğini bildirdi. Buna göre bu kategoride A enerji sınıflı konutlarda azami 3 milyon TL kredi kullanımına izin verecek olan BDDK, B enerji sınıflı konutlarda azami 2,75 milyon TL; diğer konutlarda ise azami 2,5 milyon TL kredi kullanılmasına izin verileceğini ifade etti. Kredi üst limitlerinde de güncellemeye giden BDDK, ikinci el konutlar için üst limiti 10 milyon TL’ye kadar çıkardı.
